DESCRIPCIÓN
ESTUDIO.inmobiliario ofrece en venta extraordinaria residencia totalmente remodelada en San Ángel.<div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más históricas y exclusivas del sur de la Ciudad de México, esta propiedad propone una sofisticada fusión entre la tradición colonial del barrio y el funcionalismo moderno mexicano.</div><div><br></div><div>La arquitectura dialoga con la obra del reconocido arquitecto Juan O’Gorman, autor de la emblemática Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo.</div><div>Columnas de recinto y terrazas evocan la tradición de San Ángel, mientras que grandes ventanales y espacios abiertos permiten que la luz natural inunde cada estancia, generando una experiencia espacial contemporánea y elegante.</div><div><br></div><div>Totalmente reconstruida y terminada en 2025, la casa incorpora acabados de alta calidad, porcelanato pulido de gran formato, carpintería fina y detalles pensados para un estilo de vida sofisticado.</div><div><br></div><div>Con 1,000 m² de construcción sobre un terreno de 700 m², la propiedad ofrece una distribución excepcional para la vida familiar y social.</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Área privada</div><div> • 4 amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor</div><div> • Master suite con terraza privada</div><div> • Sala de televisión familiar</div><div><br></div><div>Área social</div><div> • Sala principal con grandes ventanales</div><div> • Comedor con conexión a terraza</div><div> • Terraza techada con columnas</div><div> • Área de asador ideal para reuniones</div><div> • Salón de juegos</div><div><br></div><div>Espacios complementarios</div><div> • Área para gimnasio, yoga o meditación</div><div> • Despacho / estudio privado</div><div> • 7 baños en total</div><div><br></div><div>Exterior y servicios</div><div> • 6 lugares de estacionamiento</div><div> • Sistema de cámaras de seguridad</div><div> • Amplias terrazas y espacios exteriores</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada</div><div><br></div><div>Situada en la esquina de Mariscal y Santa Catarina, con rápida conectividad hacia:</div><div> • Periférico</div><div> • Avenida Revolución</div><div> • el tradicional Bazar del Sábado</div><div> • la zona comercial y gastronómica de Altavista</div><div><br></div><div>Instalaciones especiales: calefacción hidrónica, hidroneumático, camaras de videovigilancia</div><div><br></div><div>Cuenta con cuidado trabajo de arquitectura del paisaje, privilegiando vegetación de cactáceas</div><div><br></div><div><br></div><div>Una ubicación excepcional que combina historia, arquitectura, cultura y accesibilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración, costos notariales e impuesto por traslado de dominio, e inscripciones en Registro Público. En caso de adquirir el inmueble con créditos bancarios y/o INFONAVIT, se deberá tomar en cuenta costos por apertura de crédito.</div><br>
5255 18074520